Юристы Тулы

Продаже недвижимости предшествует большой объем работы, которая заключается в поиске покупателей, определении их добросовестности и подготовке документации. От степени профессионализма людей, выполняющих эту работу, зависит, насколько успешной и выгодной будет сделка по продаже квартиры.

Как выбрать из множества агентств недвижимости то, которое обеспечит профессиональную подготовку сделки с недвижимостью, поможет максимально выгодно продать квартиру, защитив при этом интересы клиента?

Полезны будут отзывы друзей и знакомых. Кое-что о риэлтерском агентстве сможет рассказать реклама. Солидное агентство недвижимости печатает рекламные объявления постоянно. Если размер объявления уменьшается, или оно появляется нерегулярно, это может быть косвенным признаком неустойчивого материального положения агентства.

На телефонные звонки в хорошем риэлтерском агентстве отвечает специалист. Если трубку снял диспетчер, который не может профессионально ответить на вопросы, репутация агентства должна быть поставлена под сомнение.

В пользу надежности агентства говорит длительный срок работы на рынке, наличие лицензии, членство в профессиональных гильдиях. Крупные и средние агентства, имеющие в штате юриста и риэлторов узкой специализации, могут обеспечить более профессиональный подход к продаже квартиры.

Если офис не является собственностью агентства, а снимается в аренду, это – неблагоприятный признак. Агентство недвижимости в любой момент может исчезнуть, и не будет отвечать по своим обязательствам.

Представитель надежного агентства не обещает продать квартиру по цене, значительно превышающей рыночную. Такие обещания редко выполняются и могут служить прикрытием для различных махинаций.

Агентство, имеющее заслуженно хорошую репутацию, строит отношения с клиентом максимально прозрачно. Если риэлтор уходит от обсуждения каких-то вопросов или недостаточно подробно разъясняет условия договора, пользоваться услугами агентства недвижимости не стоит.

В договоре с риэлтерским агентством должны быть четко указаны права и обязанности сторон, объем оказываемых услуг, срок действия договора и условия его расторжения. Стандартный договор на одном листе – формальная «отписка» риэлтерского агентства, с помощью которой клиент вряд ли сможет в последующем отстоять свои права. Заключать такой договор не следует.

Для большей уверенности текст договора необходимо перед подписанием показать независимому юристу. Если представитель агентства недвижимости отказывается выдать на руки клиенту текст договора до его подписания, это должно вызвать подозрения – возможно, условия договора не так хороши, как рассказывает риэлтор.

Источник: сайт “юристы Тулы” http://www.tulaurist.net/
При использовании материалов с сайта ссылка на первоисточник обязательна!!!

Ещё по этой теме:

• Советы юриста по купле-продаже квартиры (0)
• Как продать квартиру, заложенную в банке (0)
• Обмен жилья (0)
• Судебное выселение (0)
• Страхование недвижимости (0)